Как заказать выписку из ЕГРП на недвижимость?

Операции с недвижимостью лучше начинать с определения правовой принадлежности объекта. Заказ выписки из ЕГРП поможет обезопасить сделку и избежать неприятных ситуаций. Она покажет кто настоящий владелец, какая площадь участка, есть ли аресты, обременения, не заложена ли недвижимость или не обременена рентой.

Без нее не обойдется покупка или продажа собственности, приватизация квартиры, судебное разбирательство по имущественным спорам, ипотечное кредитование.

Какие бывают выписки

Сведения из ЕГРП имеют открытый и закрытый доступ. Данные о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимый объект относятся к открытой информации. Ими может воспользоваться любой желающий.

Закрытую информацию получает только правообладатель и его законный представитель, предъявивший доверенность.

Где заказать сведения из ЕГРП

В Регистрационной палате. Заявки принимаются в приемные дни. Заявление пишется по установленной форме. И после оплаты квитанции с государственной пошлиной подается на регистрацию. Регистратор назначает повторный день приема, в который забирается готовый документ.

В риелторской компании. Обратиться к риелторам можно в любое рабочее время организации. Специалисты спросят кадастровый и условный номер недвижимости, его точный адрес. Они сами формируют запрос, вы только оплачиваете услуги компании.

Если нужна выписка закрытого доступа, на риелтора оформляется доверенность. В противном случае сведения из ЕГРП будут информационного характера.

Как заказать выписку в Росреестре

Лично посетить палату. Заранее узнать дни приема, написать заявление по форме, оплатить госпошлину, зарегистрировать заявление и прийти в назначенный день за готовым документом.

Отправить заявление почтой. Приготовить ксерокопии паспорта, оплатить госпошлину, написать по форме заявление, заверить у нотариуса все отправляемые документы и выслать почтой на адрес организации.

Оставить заявку через интренет. Зайти на официальный сайт Росреестра, заполнить все графы электронного бланка, выбрать вид требуемых сведений и оплатить пошлину по безналу.

Сколько стоит выписка

Сведения из ЕГРП предоставляются бесплатно. Оплата производится только за услуги Регистрационной палаты. Размер оплаты для юридических  лиц начинается от 600 рублей, а для физических лиц стоимость выписки из ЕГРП от 200 рублей.

Очень важно при заполнении бланка внимательно заполнять графы. Иначе вместо нужной информации придет ответ, что нет данных на запрашиваемый объект. Или сведения будут выданы на другую недвижимость.

Сегодня в СМИ: